Современные скандинавские коттеджи

Прямая продажа домов от застройщика в Пскове

До 31 марта скидка 1 400 000 руб

участков с подрядом

Посёлок «Марсель» создан в едином лаконичном стиле и застраивается 6 типами домов. Вы можете купить готовый дом или выбрать участок и тип дома, возведение которого берём на себя мы.

100% готовность домов к внутренней отделке

Инфрастуктура подведена и дома полностью готовы к экспуатации. Вам останется только продумать интерьер.

уникальное расположение

Проект «Марсель» находится на первой линии реки Великая, а до исторического центра Пскова всего в 10 минут на транспорте!

Вам понадобится всего несколько минут чтобы дойти до остановки общественного транспорта «Памятник Александру Невскому». Для владельцев автомобилей мы заложили широкую шестиметровую дорогу, которая пройдёт через посёлок и будет пересекаться с продолжением Северного Обхода.

Ближайший продуктовый магазин расположен в 500 метрах, а чтобы добраться до крупных торговых центров «Акваполис», «ПИК60» и «Империал» вам понадобится всего 10 минут на автомобиле.

В двух километрах от посёлка расположены детский сад №28 и средняя школа №3. Это всего одна остановка на маршрутном автобусе №118.

Рядом с поселком (в 50 метрах) находится Яхт-клуб, где можно ставить свой катер или яхту. В 10 минутах на автомобиле расположены центры красоты и здоровья, супермаркеты, аптеки, отделения банков, рестораны и аквапарк.

СКАНДИНАВСКИЕ ГАЗОБЕТОННЫЕ БЛОКИ Н+Н

На сегодняшний день газобетон Н+Н является самым энергоэффективным из существующих видов газобетона.

Как известно, воздух – это лучший теплоизолятор. Внутри газобетонного блока H+H - тысячи капиллярно связанных между собой пузырьков, заполненных воздухом, обеспечивающих материалу превосходные теплоизолирующие свойства. Чем дольше держится тепло в доме, тем меньше расходы на отопление.

Газобетонные блоки СКЦ 2Р—19

Блок СКЦ 2Р—19 широко применяют в мало- и многоэтажном домостроении для возведения внутренних перегородок между помещениями.

Он соответствует всем санитарным нормам и требованиям и обеспечивает оптимальную защиту от внешних шумов. Индекс шумоизоляции при условии штукатурки с двух сторон составляет 47 дБ.

Высокая марка прочности бетона создает надежную стену, защищенную от случайного повреждения. На такую стену можно без проблем вешать любую навесную мебель. Низкое водопоглощение камня позволяет применять его в помещениях с влажным режимом.

энергоэффективный фундамент

По бетонным плитам фундамента встроены теплые водяные полы в наливной цементной стяжке. Бетонное основание выстлано гидроизоляцией, уложены слой утеплителя и арматурная сетка.

При проектировании коттеджей нашими конструкторами учитываются потенциальные «слабые места» в оболочке здания, которые могут привести к потерям тепла. Для этого с помощью инструментов моделирования рассчитываются «тепловые мосты», которые по результатам проектирования коттеджа сводятся к минимуму.

оконный профиль «Rehau»

Алюминиевый профиль «Rehau» стоек к коррозии и прослужит более 60 лет. Он намного твёрже и прочнее на изгиб, чем ПВХ (наиболее популярный в России материал для оконных рам).

Рама из обычного алюминиевого профиля зимой непременно промёрзнет. Но в наших коттеджах мы используем современный оконный профиль с терморазрывом — продольными пластиковыми вставками, разделяющие уличные и комнатные металлические части.

Такие аллюминевые окна выигрывают у пластика как по тепло-, так и по звуко­изоляционным свойствам.

водоснабжение

На каждом участке пробурена индивидуальная скважина глубиной 30 метров. По результатам проб и анализов — вода отвечает всем стандартам качества и пригодна для питья.

канализация

Автономная канализация Топол-Эко из расчёта 8 человек на участок.

электричество

На участок предусмотрено 15 кВТ электроэнергии. Электричество рассчитывается по общему городскому тарифу.

отопление

В каждом доме установлен двухконтурный газовый котёл. Все коммуникации подведены и котёл полностью готов к эксплуатации.

интернет

YOTA и спутник

парковка

На территории каждого участка предусмотрен гараж для 1-2 автомобилей. Ширина дороги между участками — 6 метров.

дома на продажу

дома сданы

в декабре 2018

-15% в честь

старта продаж

Страховка дома

на 1 год включена

8,5 млн

только до 31 марта

Вместо 9,9 млн

За двухэтажный дом 193м²

Есть вопросы?

Закажите обратный звонок и наш менеджер свяжется с вами

ход строительства

август 2018

ДОМА НА ПРОДАЖУ

РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКОВ

«Марсель» — амбициозный проект для тех, кто всегда мечтал жить в своём доме, но не готов отказаться от ритма большого города. Здесь соединились природа и комфорт современного жилья, созданного по скандинавским технологиям.

Два дома на второй линии реки Великая

6 метров — ширина проезда между участков

Отдаленные от шумной главной дороги участки